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マンション用語集

2008-05-22T06:04:35Z

マンションに関するいろんな言葉。
いろいろ勉強すると、いろんなことがわかってきます。
う～んと詳しくなっちゃいましょう。

（あ行）
アプローチ：　敷地入り口から玄関まで部分。
マンションの入り口付近を言うこともある。

イニシャルコスト：　建物や設備を建設するためにかかる費用。

違法建築：　建築基準法や条例の規定などに違反している建築。
建築物自体が違反している場合に限らず、手続きに違反している場合も含む。
また、建築時に合法であっても、増改築や修繕などで違法になる時もある。

インターネットマンション：インターネット専用の常時接続回線を導入しているマンション。
毎月定額料金で、入居者がインターネットを自由に利用できる。
ウォークインクローゼット：　大型で部屋型の収納スペース。
歩けるほどの広さがある。主に衣類の収納に使用される。

ＬＤＫ：　Lはリビング（居間）、Dはダイニング、Kはキッチン（台所）のこと。
リビング、ダイニング、キッチンが－体となった空間をLDKと呼び、ダイニングとキッチンが一体となった空間をDKと呼ぶ。
例えば3LDKと表示されていれば、3つの部屋とリビング、ダイニング、キッチンがある

L値：　遮音性能を表す単位のこと。数値が低くなるほど高い遮音性能を示す。

オープンハウス：　販売物件を開放すること。　室内を一般客が自由に見学できる。
具体的に買主がイメージできる。中古住宅を販売するためによく行われている。

親子リレー返済：　融資の申込者が、一定の条件にあてはまる子どもを連帯債務者に指定する方法。　公庫融資制度の１つの返済法。　同居や将来同居予定の子供でも大丈夫である。
死亡や退職などで申込者が返済能力を失った時、指定した連帯債務者が返済を継続していく。

（か行）
管理会社：マンションを管理する会社。

基本融資：　住宅金融公庫を利用する際に、初めに借り入れるお金のこと。
床面積、敷地面積、物件の規模、所在地等によって融資額は異なる。
また融資種別によっても違う。

基準金利：　住宅金融公庫が適用する金利の中で、災害復興融資等を除いて最も低い金利のことを言う。

繰り上げ返済：　住宅口一ンを返済する時に、毎回の定期的な返済額とは別に、借入金の一部または全部を返済すること。、繰り上げ返済した金額は元金の返済に充てる。
コンクリート打ちっ放し：　コンクリートを打ち込んだままの面を仕上げ面とする手法。
デザイナーズマンションなどでよく使われる。

公庫融資付き住宅：　住宅金融公庫甲審査を受けて合格した新築住宅のこと。
購入者は公募による。抽選によって決められる。「優良分譲住宅購入融資」「公社分譲住宅購入融資」等のこと。

（さ行）
サイディング：　外壁材の種類。木材や金属、セラミック系の板を張り付けたもの。クギやネジなどを使って仕上げる。
採光：建物の室内に日光など自然光をとり入れること。
建物の用途によって、床面積に対する必要な採光のための開口部についての最小面積が建築基準法で定められている。

（た行）
段階金利：　住宅金融公庫融資で、当初10年間までの借入金の利率が11年目以降
上がる仕組み。

団体信用生命保険：　団信。住宅口一ンを組む人が加入する生命保険のこと。
公庫融資の場合、加入の義務はないが、民間融資の場合は、団信保険への加入が貸し付けの条件となっている。ただし金利に前もって団信保険の保険料が含まれている。
万一、借り入れた本人が死亡または高度障害になった場合、その保険金をローンの残債返済に充てる。

仲介（媒介）：　売主と買主との間に入って、売買価格などを決め、契約を行う。
買主の依頼を受け、物件を探すこともある。
売主、買主のどちらとも、仲介会社に仲介手数料を支払う。

ディベロッパー：土地を仕入れ、マンション建設を企画する。
販売を販売会社に任せる場合と、直接販売する場合がある。欠陥などについて責任を負う。

天袋（てんぷくろ）：天井面に付いた吊り戸棚。　または押入れの上部の収納スペースのこと。

トランクルーム：　収納庫のこと。
マンションの住戸の玄関横やマンションの別棟などの共用部分に設置されている。

（な行）
中廊下：左右に住戸ソ挟んでその中間のスペースにある廊下のこと。
中廊下のある集合住宅のことを「中廊下式集合住宅」という。

納戸：　建築基準法で定められた、LD・和室・洋室の中で、採光等の基準に当てはまらないスペースのこと。

（は行）
販売会社：　売主に代わって物件などの売買契約を締結する会社。

パティオ：　中庭のこと。床にタイルを張ったり、噴水を設けたりするところが増えてきている。

不動産鑑定評価：　不動産鑑定士・不動産鑑定士補によって　土地、建物等の所有権や所有権以外経済的な価値が鑑定されること。価格表示される。

分譲予定物件：　分譲価格等の詳細がまだはっきり確定していない物件。

変動金利：　金融情勢の変化によって、返済途中で金利が変わる民間金融機関で主に扱われる住宅口一ン。　金利の見直しは年に2回行われる。
金利が下がれば元金の割合が増額し、支払い利息総額が減る。
5年に一度返済額を見直しがある。

ボーナス時加算：　月々の返済分以外に年2回のボーナス月に一定額を加算して返済する住宅ローンの返済方法の一つ。

（ま行）
間口：　土地と家屋が道路と接する正面の幅のことです。マンションの場合、バルコニーに接する長さも間口と呼ばれる。

マンション管理士：　マンションの入居者に管理組合の運営に対して補助・援助業務を行う業務。
管理組合運営や住居トラブルについてアドバイスする。

（や行）
屋根不燃区域：防火地域と準防火地域にある全ての建物は、耐火建築物または準耐火建築物としない場合には、その屋根を不燃材料で造ることが必要です。
しかし、では、屋根不燃化の規定は適用されません。
そこで建築基準法に制定された、防火地域・準防火地域以外のエリアでも特定行政庁の判断により、屋根の不燃化を強制できる制度で屋根不燃区域と呼ばれる。

（ら行）
ルーフバルコニー：　階下の住戸の屋根部分に設置されたバルコニー。　通常のバルコニーに比べてスペースが広い。　ルーフガーデン」と呼ばれることもある。

ルーバー：　日よけや風通し、雨よけなどのために玄関などの開口部に取り付ナる羽根板のこと。
連帯債務：　2人以上の債務者が一つの債務を連帯して負担すること。
公庫融資等を借り入れる際に収入合算する場合、連帯責務者となることが条件となる。

ロフト：　部屋の一部を上下に区分した上部スペースのこと。専用のはしごが設置されている。
ワンルームマンションなどで空間を有効に使うために設置される場合が多く、寝室や書斎、収納スペースなどに利用される。本来は収納用の屋根裏部屋のこと。

ローン特約：　不動産の購入にあたっての特約。
買主が予定していたローンの借り入れが一定期限内になされない場合に、売買契約を破棄できる特約のこと。
利用する予定のローンの金利や種別、手続き期限などを契約書に記載する。

路線価：　国税庁が制定する地価税や相続税の課税標準になる土地の価格。
公示価格や売買実例を参考にして決める。路線ごとに、土地を指定し、そこの1㎡あたりの評価額を路線価とする。

（わ行）
ワイドバルコニー：　通常1．5mほどの奥行き（出幅）を、2m前後まで広げたバルコニーのこと。

ワイドスパン：　日当たりの良い部屋を多く取れるなど居住性能が高く間口が広い住宅の間取り。
ワンルームマンション：　洋室とユニットバス、キッチンがコンパクトに設置してある、専有面積が20㎡程のマンションのこと。

マンション購入Q&A

2008-05-22T06:03:29Z

マンションを買って、カッコ良くて、便利な生活を送りたい・・・。
でも、いざ購入しようとすると、分からないことだらけ・・・。
不安もいっぱい。
まずはそんな悩みをすっきり解決しちゃいましょう。

Q1：マンションを購入するつもりでいます。
現在夫婦2人の生活ですが、将来的に子供ができる頃には転売して、一戸建てに住みたいと思っています。
その時に有利に転売するためには、どういうことに気をつけて購入したらいいのでしょうか。

A：やはり一番重要視されるのは立地条件でしょう。
立地条件とは、主要駅にアクセスしやすい駅の近くであるとか、買い物などの便がいいこと、病院や公共施設に近いことなどが挙げられます。
子供がいる家族などは、学校などが近いことも条件の一つになります。
次に大事なのが管理の面です。
住民の共有部分の管理が徹底されているか、セキュリティーについてはどうか、などが大事な点になります。
管理不徹底で、エントランスや階段などが汚い、チラシがばら撒かれたままなんてことがあったら、買いたくなくなりますよね。
セキュリティーについても、しっかりした設備が必要です。
最後に、日当たりがいいこと、角部屋、眺めの良さなどが重要になってきます。
以上の点を踏まえた上でマンションを購入した方がいいでしょう。

Q2：契約の際に渡された重要事項説明書と契約書は、どのような点に注意すればいいですか。

A：重要事項説明書と契約書はとても重要な書類です。
必ずしっかり目を通しておきましょう。
特にローン契約に関するところは、お金に関係してきますのでかなり入念に。
特に金利に関しては、初めの計画と実際が違う場合が多くありますので、注意しましょう。
契約金に関する事項は、トラブルの原因にもなりますので、特に念入りに読んでおきましょう。
買主にとって一番有利な銀行で手続きをする場合は、契約書の提携銀行欄にその銀行名をしっかり記載しなくてはいけません。
また、引渡し予定日などもしっかり確認しておきましょう。
マンションが完成し、引渡し準備が完了するまでは、買主は手付金を放棄しさえすれば契約の解除をすることができます。
契約書によっては、具体的な日付を書いてあるものもありますので、注意が必要です。

Q3：頭金はどれくらい準備したらいいですか。

A：年間の返済率が年収の25パーセント以下で、且つ、価格の10パーセント以上の頭金を準備できれば大丈夫でしょう。
頭金が準備できない場合、100パーセント借り入れ可能なローンもあります。
しかし、その場合も年間の返済率が年収の25パーセント以下であることが望ましいでしょう。
ちなみに返済率とは毎月の返済額を1年分に換算し、税込み年収で割った率です。
ここで注意すべき点は、マンションの場合、一戸建てと違い、返済額以外に管理費が必要になってくる点です。
その分も合わせて、毎月支払っていけるかどうかを計算する必要があるでしょう。
いろいろ考慮して、価格の20パーセント以上は準備しておくことが懸命でしょう。

Q4：物件の価格以外に、マンションの購入の際にかかる費用はどれくらいでしょうか。
A：まず、ローンの契約の際にかかる費用として、印紙税、融資手数料がかかります。
団体信用生命保険や火災保険に加入する場合は、その費用もかかります。
以上で通常約30万円ほどかかります。
また実際に購入した後、登記費用として、司法書士に払う報酬まで入れると、20～30万円程度かかります。

Q5：マンションの維持管理費は毎月いくら位必要ですか。

A：マンションの戸数によって違います。
共有部分に関する電気料金や清掃費、点検費などを管理組合に納めます。
1～2万円くらいが相場でしょう。
またそれ以外に、外壁などの修繕にかかる費用を修繕積立費として積み立てる場合があります。築年数が多ければ多いほど費用がかかると考えておけばいいでしょう。

Q6：ローン以外に毎年支払うべき費用にはどんなものがありますか。

A：固定資産税や都市計画税などがかかります。
固定資産税は年4回に納期が分かれています。
専有面積が広ければ広いだけ高くなります。
また地価が高いところも高くなります。

Q7：収支合算って何ですか。

A：一人では収入が足りなくて住宅ローンが組めない時に、収入のある家族の年収と合算して計算すれば、それだけ多くローンを組めます。
夫婦ともに働いている場合は、夫婦の年収を合算すればいいわけですね。
2人分の年収を合算するが、実際に借りる名義は一人にする方法と、2人の名義で借りる連帯債務があります。
連帯債務にした場合、住宅ローンの控除も両方が受けられます。

Q8：フラット35って何ですか。

A：住宅金融支援機構によって支援されている長期固定金利型住宅ローンです。
期間は最長35年です。
固定金利ですので、金利変動の影響による返済額のアップはありません。
しかも低金利での借り入れが可能です。
ただし、ローンの承認が下りるまで、最長1か月ほどの期間がかかりますので、その場合はつなぎ融資が必要になります。
上限は物件価格の90パーセントまでです。

Q9：耐震偽装に対処するにはどうしたらいいですか。

A：建築確認申請書には分譲主、施工主、設計業者の記載があります。
できれば建築確認申請書を確認させてもらいましょう。

Q10：リフォームがしてある物件と、自分でリフォームするのとでは、どちらがお得なのでしょうか。

A：リフォームが済んでいる物件であれば、その分も含めてローンを組むことができます。
購入費用とは別にローンを組むと何かと割高になりますので、すでにリフォームしてある物件の方がお得でしょう。

マンション購入記

2008-05-22T06:01:41Z

家は一戸建てを購入したけれど、弟夫婦はつい最近、マンションを購入しました。
あまりに突然で、相談の電話をくれたかと思ったら、2週間後には手続きを始めてました（驚）
その時から購入するまでの弟夫婦のドタバタ体験記をご紹介します。

（動機）
転勤族の弟。
いつかは両親のいる鹿児島へ帰ってくると言っていました。
それがなぜに転勤先の長崎で急にマンションを買う気になったのか。
それは価格の安さにありました。

安月給ではありますが、転勤族であるがゆえに住宅費の補助を受けている弟たち。
その補助をローンの一部に充てれば、無理な返済額ではない。
転勤先とは言っても、妻の故郷であり、自分自身も、父親の故郷である長崎。
小さい時に何度も訪れていた地。
その地で結婚し、かわいい子供も生まれました。
そんな第2の故郷でもある長崎で、自分たちに払える範囲の物件を見つけたのです。
30代半ばの男なら、是非とも欲しいと思ったことでしょう。

またマンションなら、違う土地へ転勤となった時も、人に貸しやすいと思ったそうです。
将来的に転売も視野に入れ、財産の一つとしても購入したいと思ったそうです。

いざ、モデルルームへ。
チラシで見つけたらしいその物件は、長崎ならではの坂の上にあり、港を見渡せ、眺めはバッチリ。
ただし駐車スペースは１台分。子供が幼いので、マンションの駐車スペースは妻が使用することにして、自分はメタボリック対策でその坂を歩くことに。

そこまで具体的に青写真を描けたら、これはもう買うしかないって感じだったでしょうね（笑）

（モデルルーム）
やはり、具体的な間取りに権限を持つのは女性の方ですよね。
義妹に聞いてみると、収納の多さが気に入ったようでした。
もともとお互い一人暮らしが長く、それぞれの生活用品や趣味の道具がとても多かったからのようでした。
壁も拭けてきれいにできる壁紙。
子供の落書きにも対応できます。
坂こそあるものの、小学校や駅も近くにあり、立地条件はバッチリ。
公園もあるため、小さい子供を遊ばせるにも便利なようでした。
3LDKの間取りも気に入り、頭金がなくても、今までの家賃を少しアップしただけで返済できるその物件を購入することに決めたそうです。

（申し込み）
以前の住宅金融公庫、現在の住宅金融支援機構によって支援されているフラット35を利用することにして、さっそく申し込みです。

ここから先は弟夫婦から聞いた話です。
まず、マンションの販売会社の人に申込書に記入するように言われたそうです。
収入証明書のコピーも渡すそうです。
ない場合は源泉徴収票でもいいようです。
入居スケジュールなども事細かに決め、手付金10万円を納めて、申込書に印を押して申し込みはとりあえず完了したそうです。
次はフラット35の申し込み。
あれこれ、わからないことも多く、言われるままに記入していったそうです。
合わせて団体信用生命保険の申し込みもしたそうです。
後日フラット35の審査に通ったと連絡があった時は、さすがにほっとしたとのこと。
いよいよ自分の城を持つことに、不安よりも、主としての責任が一層強くなったと、わが弟は言っておりました。

（引越し）
申し込みも無事完了し、いよいよ引越し。
小さい子供（2才）がいるので、業者に頼むことにしたそうです。
見積りを3社から取ったらしいのですが、その中で安さだけにこだわらず（もちろん一番大事なポイントだったそうですが）、サービスの良さも視点に入れたそうです。
結局、生協系列の業者に申込んだそうです。
安い割りに、サービスが充実していたのがポイントだったそうです。
1社、もっと安いところがあったそうですが、そこは、あまりに営業の人の押しが強くて、逆に不安を感じたそうです。
「こんなに安いとこ、他にはありませんよ！！」って事をやたらと押してきたそうです。

イベント好きなわが義妹。
引越しさえも、ちっとも大変とは思わなかったそうです。
憧れの城に入居するんだから、そりゃそうか！
業者の他に、義妹の母親、叔母、弟夫婦が手伝いにきたそうです。
さすがに私たちは遠すぎて手伝いには行けず。
義妹の叔母が子守担当だったそうです。
今時、あまりないのかも知れないけれど、引越し業者の人に、母親の手作り弁当をふるまったそうです。
作業に疲れたおじちゃんたちは、とっても喜んでくださったとか。

私が相談の電話を受けて、次に弟と話した時には、すでに引越しを済ませてました。
なんという速攻。
いつか転売して帰ってくる予定とは言え、離れた土地に自分の城を持った弟夫婦。
鹿児島の父はほっとした反面、少し寂しそうではありました。

マンションリンク集

2008-05-22T06:00:48Z

マンションを購入するに当たっては、大きな買い物ですから、じっくり調べて、充分納得して購入したいですよね。
そのためにもいろいろなサイトで、いろんなこと学習しちゃいましょう。

住宅情報サイトHomePLAZA　
新築マンションや分譲マンションなど、マンションを買うときに必要なテクニックを教えてくれるサイトです。
物件をエリアから探すこともできるので、比較検討もしやすいです。
http://mansion.home-plaza.jp/cgi-bin/WebObjects/11057561c06.woa/

住宅情報ナビ
分譲中のマンションの紹介やモデルルームの情報まで盛りだくさん。
モデルルーム体験MOVIEでモデルルームを体験しちゃいましょう。
http://www.jj-navi.com/shuto/FJ010G00010.do?AR=030&SE=010&TB=A00&vos=nmsjadwwa06091100005

asahi.com マンションナビ全国の新築マンションの速報ならこちら！
http://www.asahi.com/ad/clients/mansionnavi/

mansion DB新築マンションの情報サイトです。
電車の路線からも探せます。
物件の比較もできるなど、便利なサイトです。
http://mansion-db.com/others/help/index.html#01

HOME’S北は北海道から、南は沖縄まで、いろんなサイトの物件を探すことができます。
http://shinchiku.homes.co.jp/

高層マンションナビ高層マンションのあれこれ、勉強するならココ！
http://xn--xck0d2a9bc5387dum1e.type-gg.com/

伊藤忠の住まい伊藤忠都市開発がお届けする住まいの数々。
毎週抽選で豪華商品が当たります。
http://www.itochu-sumai.com/

三井不動産レジデンシャル住まいの情報総合サイトです。
IDを登録して、ログインすると三井のマンションを検索できます。
http://www.31sumai.com/yahoo/?banner_id=g0002

マンションアドバイザー
マンションを購入するときにチェックしておきたいサイトです。
マンション物件や販売会社、施工会社の評価も分かります。
http://www.mansionadvisor.com/

東京マンスリー21マンスリーマンションならここをチェックしてみて。
23区の情報満載。
http://www.tm21.co.jp/

サービスアパートメント・家具付き高級賃貸マンション
家具付きマンションならこちら。
http://www.space-d.co.jp/

いい部屋ネット賃貸マンションならこちら。
http://www.eheya.net/index.html

中古マンション購入ガイド
まずは中古マンションから始めたい人に。
エリア情報もバッチリです。
http://www.chukomansion.com/

三菱電機クレジット中古マンションをリフォームするなら・・・
http://www.credit.co.jp/mansion-reform/?banner_id=ganmr03

財団法人マンション管理センター
マンション管理士って？
マンションの入居者に、管理組合運営や住居トラブルについてアドバイスするお仕事です。
その資格や受験内容について知りたい人はこちらをチェック。
http://www.mankan.or.jp/

学生マンション.com東京で学生マンション探すならこちらをクリック
http://www.gakuman-tokyo.com/

学生マンションのナジック全国の学生マンション探せます。
http://749.jp/

アパート・マンション経営　All Aboutアパート・マンション経営をお考えならこちら。
http://allabout.co.jp/finance/tochikatsuyo/

PanaHome 土地活用・アパート経営
信頼と実績のパナホームのアパート経営サイト
http://www.panahome-neos.com/

マンション経営研究室マンション経営のリスクからメリットまでじっくり研究
http://www.geocities.co.jp/SweetHome-Green/6533/mantoshi.html

高層マンション・デザイナーズマンション

2008-05-22T05:59:40Z

近頃テレビや雑誌などでよく話題に上る高層マンションやデザイナーズマンション。
何十畳もあるリビングがあったり、リビングの窓から美しい夜景が見えたり、大理石のバスルームだったり・・・。
いつか私もお金持ちになって住んでみたいなぁ・・・なんて憧れを胸に、とっても興味が沸いたので、高層マンションやデザイナーズマンションについて調べてみることにしました。

まず高層マンションについて。
大体において6階以上だったら高層マンションと呼ぶみたいです。
20階以上になると超高層マンションだそうです。
タワーマンションと呼ばれることもあるみたいです。
六本木ヒルズなどの超高層マンションなんて有名ですよね。
でもそんな定義なんてあんまり関係ないですよね。
私にとっては、10階以上だったら、もうそれだけで超高層って感じです。

高層マンションは、東京始め、大阪、名古屋など、土地に制限があるところに多いようです。
まぁ、土地がなければ、上へ上へって感じでしょうか。
都会生活のステイタスにもなっているのでしょうね。
高層マンションというくらいですから、眺めがいいに決まってる。
リビングの窓から、都会のイルミネーションが見えるなんて素敵ですよね。
昼間は昼間で、都会の町並みを一望できるなんて、リッチな気分でリラックスできるんでしょうねぇ（ため息・・・）

上の階の音が気になることも無く、防犯面でも安心できそうですが、それなりに気をつけなくてはいけない面もあるみたいですね。

一番気になるのは、高ければ高いほど、台風や地震などの影響による揺れが気になることでしょうか。
子供が小さいうちは、高さゆえの安全面も気になりますよね。
そんなに高いと、万が一火災が起こったとき、階下まで降りるのが大変そうだし、消防車のはしごが届くのかも不安になりますよね。

でも大丈夫！
前もって不安を解消するだけの準備をしておけばいいのですから。
そのためにも、構造についてもしっかり調べておかなくてはいけません。
構造についての偽装など、世間を騒がせましたよね。
そんな辛い思いをしないためにも、建築確認申請書などちゃんと見ておきましょうね。
また、もちろん非常口なども確認しておき、いざという時に備えておく。
ベランダにも安全対策をしておく。

加えて、想定される危険ゆえに、高層マンションでは、その防災対策はしっかりしています。
火災報知機やスプリンクラーなどの設置の徹底、排煙システムもしっかりしています。

そもそも高層マンションにいろいろ想定される危険は、一戸建てであっても、普通のアパートであっても充分想定されることです。
高層マンションに限ったことではありませんから。

さて、価格についてはどうでしょうか。
単純に高い階になればなるほど、価格は高くなるそうです。

マンションにつきものの管理費は、戸数が多ければ多いほど安くなる傾向にあります。
管理費はマンションの敷地内の共有部分の管理にかかる費用のことなので、マンションの所有者全員が負担する義務があるのです。
ですから入居数が多くなればなるほど安くなるのです。

しかし、共益施設が充実している場合、その維持管理に関わる費用ですから、高くなるのは理解できますよね。
それを考えると、高層マンションは普通のマンションよりも管理費が高くなりそうですね。

さて、次に憧れのデザイナーズマンションについて。
デザイナーズマンションって、まさに、有名なデザイナー、つまり建築家が自分の感性を活かして設計したマンションって感じですよね。

よくある特徴に、コンクリート打ちっぱなしの内装や外装がありますよね。
他にも、ガラス張りの浴室、アイランドキッチンなど、機能性云々よりも、デザイン性を重視したマンションと言ったところでしょうか。
らせん階段を備えた物件もあるようです。
かなり個性的ですよね。
つまり、機能的に住むというよりも、住むこと自体をイメージしてデザインされた家ということでしょうか。

その人気は非常に高く、デザイナーによっては入居待ちが出るほどだそうです。
一方、斬新な設計が多い故に、自分の求めるデザイン、好きなデザイナーなら住みたいと思う反面、好みのデザインやデザイナーではない場合の空室も心配されます。
施工主としては、そのあたりも気になるところですね。

デザイン重視なので、維持管理に費用がかかることも考えられます。
通常とは違うデザイン、例えばコンクリートだと雨などの影響をかなり受けそうですよね。

しかし、ちょっと前のデザイナーズマンションと違って、今の物件は住みやすさにもこだわり始めたようです。
どんなに美しい空間に住んだとしても、不便だったら、そこに住むことの価値が半減してしまいますものね。
家事の動線、使いやすいキッチン、収納など、こだわりのデザインに加えて、住みやすくなっているようです。

ところで有名なデザイナーの設計したマンションの場合、価格もそれなりに高くなりますから、賃貸料も高い場合が考えられます。
でもまぁ、自分が好きで、納得したオシャレな空間で生活できるのであれば、それくらいは我慢するか・・・。

デザイナーズマンションは、自分のライフスタイルにこだわりがあり、オシャレな日常を送りたい人にピッタリの物件だと言えますね。

HOME

2007-11-20T02:40:25Z

マンションを買うなら新築がいい。中古でもいいから納得のいく物件がほしい。今話題のデザイナーズマンションってどうなんだろう。マンション購入に関するそのような疑問やトピックスについて、体験談やQ&Aを用意しました。ほかにも購入に役立つリンク集や用語集など、あらゆる点から皆さんのマンション購入をサポートしています。